Оценка коммерческой недвижимости
Необходимые документы
- Правоустанавливающие документы, на объект недвижимости (Свидетельство о государственной регистрации права, договор передачи жилья в собственность граждан)
- Технический паспорт БТИ
- Кадастровый паспорт на земельный участок
- Сведения о наличие обременений у объекта (при наличии)
- Копия паспорта заказчика
Сроки
| 3-4 | рабочих дня |
Порядок оценки
Стоимость оценочных работ складывается из множества факторов, так же как и сама рыночная стоимость коммерческой недвижимости. Влияние оказывает расположение объекта оценки, благоустройство территории и наличие по близости объектов социальной инфраструктуры. Требования к составлению отчета об оценке могут иметь свои особенности, что так же сказывается на стоимости услуг по оценке.
Стоимость оценки
от 5000 руб.
Как и любая недвижимость, загородная оценивается по множеству факторов. На стоимость влияет удаленность от черты города, наличие инженерных коммуникаций на участке и целевое назначение участка.
Срок действия отчета об оценке
| 6 | месяцев |
В соответствии с Федеральным Стандартом Оценки №1, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 20.07.2007 №256 стоимость указанная в отчете об оценке юридически действительна в течение 6 месяцев с даты составления отчета об оценке.
Как выглядит отчет
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться для сделки купли-продажи, оценки нанесенного имуществу ущерба, внесение в качестве залога в банк или оценки вклада в уставной капитал. Отчет представляет собой документ, установленного образца, прошитый и заверенный печатью оценочной компании. Включает в себя анализ собранных оценщиком материалов и проведение профессиональных расчетов. К отчету прикладываются копии право устанавливающих документов, фотографии, документы заказчика и оценочной компании.
